老师：
    您好！
    以下是我们一家三口的收支情况，目前对理财很茫然，请老师指点，谢谢。


1家庭情况

　     个人或者家庭成员的年龄 ：
          家庭成员：孩子：然然（男，二周岁）
                        爸爸：高先生（28岁）
                        妈妈：刘女士：（27岁）
                        双方四位老人，日常生活暂时不需负担。
   

　　1.2目前每月、每年收入情况

            夫妻双方均没有稳定工作。在服装公司打工，高先生每年8-13万（不离开服装公司的收入），刘女士：收入不稳定，目前未工作，2009年起工作后应该至少每月2000元/月收入，根据业绩不同可能多于2000元/每月


　　1.3目前每月开支（必需开支和非必需开支分列），未来可以预计的某些开支（如未来孩子读书，未来需要赡养老人等）

    每月必要开支：房租：1300元。
                        伙食：1200元。
                        每月去超市购物（零食生活用品等）：600元。
                        奶粉：160元。
                        衣帽鞋等：100元（平均每月）
                        
                        年底给双方父母共8000元/年。
                        年底回老家花费：10000元/年

非必要开支：无。

　　1.4个人或者家庭资产（已有的房产、股票、基金、保险），房产请注明市值，

           房产：104平跃层安置房（新房，我们在深圳，房在老家，所以未住过），购价13.4万元，现值18万（想卖暂没人买)
           保险：孩子的万能险：5000元/年。
           夫妻二人无保险。
           车一辆（公司福利10万另加自己12.3万元购得。离开公司可能需要退还汽车要回12.3万，或出10万把车带走）。（油费报销。）
           存款:20万。
           债权：2万（08年底收回）
          股票：无
          基金：无。


　　1.5个人或者家庭负债情况（房产贷款等）

            无负债。


　　1.6理财需求：

        2009-2010年  孩子上早期教育机构学费：预计5000元/年。
        2010年-2013年：孩子幼儿园学费：8000元/年。


       预购夫妻的商业保险，但目前不知购哪种合适，也请老师指点，谢谢。

        想在深圳买房，一套三室一厅或三室二厅的房，大约80-90万左右（二手房）




老师，请指点一下，我们应该怎么样理财才能让我们现有的资产升值呢？存款可以放一部为定期存吗？今年下半年买房还是明年上半年买房比较好呢。一直希望全家人老老小小住在一起，其乐融融，但不知我们现在的情况能不能买的起90万的房子呢？今后又应该怎么理财才不至于太拮据呢？？
太迷茫啦，请老师帮忙。
谢谢。

                                                    一定急切需要理财知识的人：刘芳 女士
                                                        2008-11-09

初步看了一下，每月的开销大概在5000元左右，收支情况还是不错的。

1、从你介绍的情况，你先生在公司应该是比较受重用的，所以他的收入的可持续性应该不错。在这个情况下，可以考虑在深圳长期发展，所以买房是一个短期内的考虑。至于房子的大小，因为你们有车子，在离市中心远一点的情况下问题也不大，关键是能够符合你的居住需求。关于买房的时机，建议在明年下半年。

2、理财方面，因为买房的计划是在1-2年内，所以投资也必须匹配，建议用一部分货币基金，一部分用银行短期理财产品来代替。先考虑买房子，再考虑投资。

老师回复的真及时啊，真是太感谢您了。
还想问一下老师，指的货币基金，和银行短期理财产品，分别在什么时间投资比较好呢，投资的具体内容老师可以建议一下吗？
另外，老师说的明年下半年考虑买房子的话，就意味着明年我们继续要租一年的房，不知房租和供房比起来是不是划算呢？（考虑到宝宝明年的早教方便，明年可能换好一点的小区租房，月租约2000左右）
再次谢谢老师。

“还想问一下老师，指的货币基金，和银行短期理财产品，分别在什么时间投资比较好呢，投资的具体内容老师可以建议一下吗？”

货币基金，可以随时进出，银行理财产品，合适的就可以买

引用:

原帖由 lessismore 于 2008-11-19 09:45 发表
“还想问一下老师，指的货币基金，和银行短期理财产品，分别在什么时间投资比较好呢，投资的具体内容老师可以建议一下吗？”

货币基金，可以随时进出，银行理财产品，合适的就可以买

谢谢这位老师的回复哦，但是我问的是针对我上面的情况（1-2年内买房的话），老师回复的货币基金和短期理财产品分别什么时间买好呢？