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请问理财师我如何能在五年之内实现在深圳关内买一套140平米左右房的目标

本主题由 胡栋 于 2008-8-13 13:40 审核通过

请问理财师我如何能在五年之内实现在深圳关内买一套140平米左右房的目标

我和老婆近五年的目标是在深圳关内添置一套约140平米左右的房,肯请理财师帮我提一些可行的方案,我的情况如下:

(1) 收入:我的工作较稳定,月收入税后11000元,年底双薪,另年底奖金税后平均32000元左右。老婆现在已经怀孕,预产期为明年一月,生完小孩子休完产假可能就不上班了,计划明年5月份离职,在家带孩子,两年内无工作计划。目前她的月收入为7000元,商铺铺金1600元/月,淘宝网店收入平均4000元/月(老婆离职后仍可以进行)
(2) 支出:每月家庭生活支出大致是:2000元(吃)+1000元(车)+1000元(日常生活必需品)+1000元(其它不可预计开支)+1000元(更加不可预计开支)=6000元
(3) 资产现状:20万定期存款,35万的股市投入(现在已经缩水至15万了),深圳关内85平米房产一处(已全额付清),15平米商铺一处(已全额付清),小车一部。

我和老婆的目标是近5年之内能够全款付清一套约140万左右的房(在不动用目前房产和商铺的情况下),请帮忙提些可行建议,谢谢。

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开支还有一个重要补充:
生了小孩之后,这五年平均估计每月要多出2500元支出。

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知道到楼主可否透露一下,开什么店,每个月可以在淘宝有4K的收入。这是一个不错的创收渠道。

1、5年内要全款付清140万,除了工资性和商铺的的收入(一年大概10万左右),你的财产必须在目前基础上增长2.5倍,在目前的情况下,还没有看到比较合适的投资机会。

2、目前的投资可以做一些适当的调整,比如10万左右现金,10万左右债券,股票就先不动。每月赢余部分,可以考虑40%储蓄,40%债券,30%考虑基金定投(目前行情不好,但从5-8年看,应该还是有不错的收益)。

3、保险部分你没提及,建议做适当的考虑。
周而复始 | 生生不息

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非常谢谢周先生的指点。

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